【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府力推輕稅簡政，為落實居住正義實施囤房稅。臺中市長盧秀燕表示，實施屯房稅就是居住正義，市府並提出配套，預(yù)估一年會有4億元收入，將用來作為青年及弱勢族群的租金補貼。
 
「實施囤房稅就是居住正義！」盧秀燕指出，有些民眾持有較多的房子，富有的人因房子多，當(dāng)然要比別人繳更多的稅，這才是居住正義。有人反對，反而是跟居住正義背道而馳。她期盼此案送進議會獲得支持，在臺中能夠順利實施。
 
地稅局表示，市府此次提案修正房屋稅徵收率自治條例，依據(jù)持有非自住住家用房屋戶數(shù)課徵2.4％至3.6％的房屋稅，目的在於提高多屋族的持有成本，降低囤房誘因，促進釋出非自住用房屋，增加房屋供給量，有助抑制房價飆漲，讓更多人買得起房屋，逐步落實居住正義。
 
地稅局指出，為降低租金轉(zhuǎn)嫁的衝擊，除了自住、公益出租人出租使用房屋仍採稅率1.2％課徵，及社會住宅房屋稅仍減徵20％不受影響外，包租代管的租賃住宅也維持1.5％。所增加的4億元稅收，也會投入弱勢及青年的租金補貼，以降低囤房稅轉(zhuǎn)嫁的影響，落實居住正義。
 
另有關(guān)建議市府從平均地權(quán)基金提撥經(jīng)費，加速興建社會住宅，住宅處回應(yīng)，平均地權(quán)基金依平均地權(quán)條例及臺中市實施平均地權(quán)基金收支保管及運用辦法明訂其運用範(fàn)圍，主要運用於區(qū)段徵收及市地重劃等相關(guān)事業(yè)，其中促進市地重劃區(qū)或區(qū)段徵收區(qū)發(fā)展的建設(shè)、管理及維護費用，該項亦屬社會住宅興建經(jīng)費可申請範(fàn)疇，若市地重劃區(qū)或區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)涉及社會住宅興辦需求，可視住宅計畫及住宅基金財務(wù)情形，循市府預(yù)算編列程序，向臺中市平均地權(quán)基金提報社宅興建預(yù)算需求。對此，地政局也說，已辦竣市地重劃區(qū)或區(qū)段徵收地區(qū)，若有建設(shè)費用需求，可由經(jīng)費使用需求機關(guān)循預(yù)算程序提報臺中市實施平均地權(quán)基金先期計劃審議後編列。
 
此外，針對調(diào)降地價議題，地政局表示，近年因房價高漲，政府已祭出許多政策試圖改善。2016年六都公告地價大漲約3成、2020年臺中市公告地價調(diào)降約2成，但六都房價仍持續(xù)攀升，證實房價高漲與公告地價調(diào)整關(guān)係並不明顯。地政局說明，公告地價調(diào)漲雖可提高地主持有成本，但對平抑房價效果並不顯著，一般持有房屋的市民並未參與炒房，高額地價稅卻進一步造成長期持有房屋的退休或弱勢族群稅賦負擔(dān)相對增加，無端受到公告地價調(diào)漲所衍生的地價稅波及，蒙受不正義的租稅壓迫。公告地價調(diào)降落實市長「輕稅簡政」政策，讓一般持有不動產(chǎn)的市民安居樂業(yè)。